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2013年北京市房地產(chǎn)投資計(jì)劃開始報(bào)送,，具體要求如下：
一、填報(bào)要求
優(yōu)先安排續(xù)建項(xiàng)目和前期準(zhǔn)備工作充分,、建設(shè)資金落實(shí)到位的新開工項(xiàng)目,，各單位要結(jié)合實(shí)際情況，實(shí)事求是上報(bào)有關(guān)材料,。
1.對(duì)國家宏觀調(diào)控和本市相關(guān)規(guī)定禁止批準(zhǔn)的新開工項(xiàng)目,，暫不安排2013年房地產(chǎn)投資計(jì)劃。
2.上報(bào)的續(xù)建項(xiàng)目,，應(yīng)已辦理年度投資計(jì)劃,，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證并實(shí)際開工建設(shè),；上報(bào)的新開工項(xiàng)目,，應(yīng)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、節(jié)能評(píng)估審查意見,、已完成征地拆遷具備開工條件,，簽訂了土地使用權(quán)出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議、落實(shí)了建設(shè)資金并按規(guī)定繳納了地價(jià)款及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi),。
3.上報(bào)計(jì)劃要按照項(xiàng)目類別具體到單體棟號(hào),，要嚴(yán)格區(qū)分建設(shè)內(nèi)容。填報(bào)時(shí)根據(jù)立項(xiàng)批復(fù)區(qū)分“一委”或“兩委”,。項(xiàng)目類別包括普通商品住房,、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房,、公共租賃住房,、廉租房、棚戶區(qū)改造,、危舊房改造,、定向安置房、商業(yè)用房,、寫字樓等,。
4.由建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)（縣）發(fā)展改革委和區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)委聯(lián)合上報(bào)。
5.對(duì)于不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)或房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)超過有效期限的公司,，暫不安排2013年房地產(chǎn)投資計(jì)劃,。
6.上報(bào)2013年房地產(chǎn)投資計(jì)劃通過網(wǎng)上直接申報(bào)。網(wǎng)址：http://project.bjpc.gov.cn/jh/,。
二,、上報(bào)材料的要求
請(qǐng)各區(qū)（縣）發(fā)展改革委,、各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委于2012年12月10日前，分別將2013年房地產(chǎn)投資計(jì)劃（內(nèi)資-“兩委”會(huì)簽）報(bào)市發(fā)展改革委投資處,、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委開發(fā)處,；將2013年房地產(chǎn)投資計(jì)劃（內(nèi)資-“一委”簽發(fā)、外資）報(bào)市發(fā)展改革委投資處：
1.2013年房地產(chǎn)投資計(jì)劃打印報(bào)表并加蓋區(qū)（縣）發(fā)展改革委公章,，需“兩委會(huì)簽”的投資計(jì)劃打印報(bào)表應(yīng)加蓋區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)委公章,。
2.2012年房屋投資計(jì)劃完成情況表（附件1）、2012年商品房銷售及空置情況表（附件2）和前期準(zhǔn)備工作項(xiàng)目情況表（附件3）由各區(qū)縣發(fā)展改革委,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委匯總填報(bào)并加蓋公章,。
3.新開工項(xiàng)目需附中標(biāo)通知書（成交確認(rèn)書）,、規(guī)劃意見書,、項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)、節(jié)能評(píng)估審查意見,、規(guī)劃管理部門關(guān)于設(shè)計(jì)方案審核的意見,、附圖及建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)說明,、土地出讓合同及地價(jià)款繳款發(fā)票,、城市基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)繳費(fèi)單據(jù)、建設(shè)單位開發(fā)資質(zhì)證書,、公司章程,、開工前資金落實(shí)證明等材料，復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章,，并以A4紙裝訂成冊(cè),。
4.續(xù)建項(xiàng)目，需在第（三）款基礎(chǔ)上,，增加國有土地使用證,、施工許可證、2012年度投資計(jì)劃等材料,，復(fù)印并加蓋建設(shè)單位公章后,，一并裝訂成冊(cè)。
附件：2012年商品房屋建設(shè)計(jì)劃完成情況表
2012年商品房銷售及空置情況表
前期準(zhǔn)備工作項(xiàng)目情況表
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